69.000,00

Das Mehrfamilienhaus wird umgeben von historischen Altbauten und besteht aus dem Wohnhaus zur Straßenseite und dem langgestreckten Grundstück. Das Haus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet und besteht aus 10 Wohneinheiten. Grundstück und Gebäude sind in einem angemessenen Zustand. Auf 28 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich der: Wohn- und Schlafraum mit ca. 13 qm, die Küche mit ca. 10 qm, das Bad mit ca. 3 qm und der Flur mit ca. 2 qm. Die Wohnung wirkt durch die 3,30m hohen Decken großzügig und hell. Der Wohn- und Schlafraum zeigt nach Osten – zur Straße, ......
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137.000,00

Die große 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar mit/ohne Kind geeignet. Vom Flur gehen das Wohnzimmer, die Wohnküche und das Tageslicht-Badezimmer ab. Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch und liegt zur Gartenseite. An die Küche schließt ein Zimmer an. Zur Straßenseite liegen das große Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Licht. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem zeitgemäßen Zustand.
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115.000,00

Die große 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar geeignet. Der kleine funktionale Flur führt unmittelbar in den großen Wohnraum mit offener Küche. Große Fenster sorgen für viel Licht. Ein zweiter Flur, mit Abstellraum, führt zu den beiden Schlafzimmern. Das kleine Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet, liegt zur ruhigen Gartenseite. Alle Zimmer sind in einem gepflegten Zustand.
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2 Zimmer gut geschnittene Wohnung sehr zentrale Lage, dass dennoch in einer ruhigen Straße liegt.Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil-Godorf.Unmittelbar Nähe befinden sich Kindergarten und Schulen,die in wenigen Minuten erreichbar sind.In ca. 10 min zu Fuß erreichen Sie den Godorf-Bahnhof. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 135. Die Kölner City und die Städte Wesseling und Bonn sind bequem mit der KVB-Linie 16 erreichbar. Den Bonner-Verteiler erreichen Sie in 3 min mit dem Auto. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte, Bäckerei, Banken, ......
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2 Zimmer gut geschnittene Wohnung sehr zentrale Lage, dass dennoch in einer ruhigen Straße liegt.Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil-Godorf.Unmittelbar Nähe befinden sich Kindergarten und Schulen,die in wenigen Minuten erreichbar sind.In ca. 10 min zu Fuß erreichen Sie den Godorf-Bahnhof. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 135. Die Kölner City und die Städte Wesseling und Bonn sind bequem mit der KVB-Linie 16 erreichbar. Den Bonner-Verteiler erreichen Sie in 3 min mit dem Auto. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte, Bäckerei, Banken, ......
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395.000,00

Das Wohn- und Geschäftshaus atmet die Epoche um 1900. Es sind das schöne Treppenhaus, historische Fenster und Wohnungstüren erhalten. In den Wohnungen liegt teilweise der originale Dielenboden und Flügeltüren verbinden die Wohnräume. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. + Doppelverglaste Kunststofffenster + Laminat / originale Dielen in den Wohnräumen + Bäder gefliest + ausgebautes Dachgeschoss + verputzte Fassade + teilweise hohe Räume + hinter dem Haus ein altes Fachwerkhaus zum sanieren oder Abriss und ggf. Neubau (Wohnraumreserve ca. 100 Quadratmeter) + historische ......
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389.000,00

Wohnung 1: * 4-Zimmer * großes Wohnzimmer * Flur * Wannenbad mit Fenster * 74 Quadratmeter Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung wird aktuell vom Auftraggeber bewohnt und nach Vereinbarung frei. Sie verfügt über einen großen zentralen Wohnraum und von hier geht das Badezimmer – mit dahinter liegenden Gäste-/Schlafzimmer, ab. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Vom Flur gehen die große Küche und beiden weiteren Zimmer ab. Während die Küche zur Gartenseite liegt, haben die beiden Zimmer eine Orientierung zur Straße. Die Wohnung ist in einem gepflegten ......
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134.000,00

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung wird aktuell vom Auftraggeber bewohnt und nach Vereinbarung frei. Sie verfügt über einen großen zentralen Wohnraum und von hier geht das Badezimmer – mit dahinter liegenden Gäste-/Schlafzimmer, ab. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Vom Flur gehen die große Küche und beiden weiteren Zimmer ab. Während die Küche zur Gartenseite liegt, haben die beiden Zimmer eine Orientierung zur Straße. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
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177.000,00

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1920 in massiver Bauweise errichtet und nach dem Zweiten Weltkrieg modern wieder aufgebaut. Somit ergänzen sich moderne und klassische Elemente. Das Eckhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und daher ist die Wohnung ruhig gelegen. Im Haus gibt es nur 10 Wohneinheiten und die gewachsene Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes Zusammenleben. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der dritten Etage und betreten den großzügigen Eingangsbereich. Idealweise gehen alle Zimmern vom Flur ab – und die terrakottafarbenen Bodenfliesen ......
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199.000,00

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in Aachen-Alsdorf ist verteilt auf 3 Etagen. Im Jahre 2002 wurde bei dem Objekt Sämtliche Renovierungsarbeiten durchgeführt.Gas Zentralheizung wurde neugebaut ,Keller Räumlichkeiten erneuert und Oberste 90 qm Wohnung saniert.Die 90 qm Wohnung wird zurzeit von der Eigentümer selbst benutzt mit Verkauf des Hauses wird frei.Also das haus ist sehr ideal für selbst Nutzer .Es besteht noch die Möglichkeit für die Erwerber Dachgeschoss zu sanieren und mehr Wohnfläche bzw. mehr Miete zu erwirtschaften. Dachgeschoss ist zwar ......
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69.000,00

Das Mehrfamilienhaus wird umgeben von historischen Altbauten und besteht aus dem Wohnhaus zur Straßenseite und dem langgestreckten Grundstück. Das Haus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet und besteht aus 10 Wohneinheiten. Grundstück und Gebäude sind in einem angemessenen Zustand. Auf 28 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich der: Wohn- und Schlafraum mit ca. 13 qm, die Küche mit ca. 10 qm, das Bad mit ca. 3 qm und der Flur mit ca. 2 qm. Die Wohnung wirkt durch die 3,30m hohen Decken großzügig und hell. Der Wohn- und Schlafraum zeigt nach Osten – zur Straße, ......
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199.000,00

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in Aachen-Alsdorf ist verteilt auf 3 Etagen. Im Jahre 2002 wurde bei dem Objekt Sämtliche Renovierungsarbeiten durchgeführt.Gas Zentralheizung wurde neugebaut ,Keller Räumlichkeiten erneuert und Oberste 90 qm Wohnung saniert.Die 90 qm Wohnung wird zurzeit von der Eigentümer selbst benutzt mit Verkauf des Hauses wird frei.Also das haus ist sehr ideal für selbst Nutzer .Es besteht noch die Möglichkeit für die Erwerber Dachgeschoss zu sanieren und mehr Wohnfläche bzw. mehr Miete zu erwirtschaften. Dachgeschoss ist zwar ......
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119.000,00

Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus verteilt auf 4 Etagen.Die Eigentumswohnung auf der 3. Etage ist 66 qm groß und verteilt auf 3 Zimmern.Das Schlafzimmer und Kinderzimmer ist mit Laminat verlegt.Die Küche ,Badezimmer und Wohnzimmer ist mit weissen Keramikfliesen ausgestattet.Das Badezimmer ist hell beleuchtet durch das grosse Fenster.Ein Abstellkammer steht im Flur zur Verfügung.Der Balkon ist durch Wohnzimmer erreichbar. Wohnung verteilt sich wie folgt: Diele: 4,05 qm Wohnen: 25,11 qm Küche: 6,10qm Balkon: 0,96 qm Bad: 3,88 qm Schlafen: 14,35 qm ......
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Herzlich Willkommen bei Kantar Immobilien

Wir freuen uns, dass Sie unsere Internetpräsenz besuchen. Als modernes, unabhängiges Maklerbüro in der Immobilien- und Versicherungsbranche bieten wir Ihnen mit diesem Online-Auftritt die Möglichkeit, unser Unternehmen kennenzulernen. Hier finden Sie Informationen zu aktuellen Miet- und Kaufobjekten privater und gewerblicher Nutzung sowie zu unserem Versicherungsangebot.

Wir sind der richtige Ansprechpartner

Egal ob Sie Ihr Traumhaus, eine Gewerbeimmobilie oder einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilien suchen – Wir stehen Ihnen als Partner zur Seite.

Wir koordinieren für Sie Besichtigungstermine für in Frage kommende Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien.

Eine Begleitung bis zum Vertragsabschluss mit Vermietern und Verkäufern ist für uns selbstverständlich. Gern können wir Sie auch bei der Finanzierung einer Immobilie unterstützen.

Persönliche Beratung ist uns wichtig

Sie möchten persönlich beraten werden? Gerne können Sie uns auch in unseren Geschäftsräumen besuchen. Sie finden uns in der Herwarth Str. 1 in 50672 Köln.

 

Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt:

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt.
Im Gegenzug verzichtet Sie darauf andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in Ihren Dienst.

Risiken ohne Makleralleinauftrag

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben.
Er kann abwarten, bis sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet.

Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiert der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem besteht die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie „zu Tode angeboten“ wird. So ist immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert wird – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lässt weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollten Sie bei einem für Sie so wichtigen Geschäft nicht verzichten!